Questions à poser pendant une inspection de maison

Je vais commencer ma liste de questions je ne suis jamais demandé ce que je pense sont les plus importants.

Première question à se poser est celle que je n'ai pas encore être demandé par tout acheteur de maison depuis 1993 en dépit d'avoir 7.000 ou si les clients. Vous devriez demander à voir le permis d'un État les inspecteurs ont émis ou carte d'identité délivrée par la cessation ou d'une organisation de bonne réputation à domicile inspecteur. S'il vous plaît demander, j'ai été la réalisation ceux ID est dans mon portefeuille depuis des années juste au cas où quelqu'un en fait la demande. Si votre inspecteur ne peut pas trouver la sienne, il est temps de cesser de l'inspection et essayez à nouveau avec une autre société.

Une autre question que vous devriez demander l'inspecteur de la maison est ce qui est de votre éducation, de formation et d'expérience. Un inspecteur de la maison de bonne volonté ont des années d'expérience d'inspection, quelques centaines d'heures d'expérience salle de classe et être capable de vous dire que les dernières années des classes d'éducation permanente ont participé. New Jersey loi oblige les inspecteurs à avoir au moins 40 heures de formation continue en matière d'inspection à domicile tous les deux ans. J'ai enseigné plusieurs de ces classes et a trouvé de nombreux étudiants ont appris un peu.

Les inspecteurs d'habitations attendre à des questions à se poser lors des inspections à domicile. Si vous demandez à un inspecteur de la maison une question, entendre la réponse et hocher la tête de haut en bas l'inspecteur en bâtiment est susceptible de se sentir à votre question a été répondu. Si vous ne comprenez pas la réponse donne un inspecteur en bâtiment vous dire l'inspecteur. Je n'ai aucun problème à toutes les choses qui expliquent plus d'une fois et de différentes manières jusqu'à acheteurs comprendre.

Demandez à l'inspecteur de la maison sur l'un de vos préoccupations. Ne pas la peine de demander l'inspecteur si vous devriez acheter la maison, si la maison est bon pour vous, si le prix est juste, qui doit fixer ce, etc. Les inspecteurs en bâtiment peut répondre à vos questions au sujet de la plupart des questions mais les questions ci-dessus sont en dehors du champ de l'expertise des inspecteurs plupart des maisons.

N'hésitez pas à des questions de l'inspecteur d'accueil sur le drainage autour de l'extérieur de la maison, comment aider à garder votre sèche-linge sous-sol, comment prolonger la durée de vie utile de la toiture et si il ya des problèmes avec la toiture et bardage ou. Les inspecteurs d'habitations répondre à ces questions tout le temps et peut fournir des conseils utiles.

Alors que l'extérieur de demander à l'inspecteur de la maison s'il ya des signes de réservoirs de pétrole abandonnés mal, si il ya l'inspecteur en bâtiment peut vous conseiller et votre avocat la façon de procéder.

Les inspecteurs en bâtiment peut vous dire combien le service est ampères, la tension de service, si il est possible d'élargir l'intérieur du panneau électrique, si les amateurs ont causé des problèmes avec le câblage et si le câblage semble être sans danger. Si la maison est plus ancienne assurez-vous demander à l'inspecteur si le câblage en aluminium ou un bouton et le câblage du tube existe, les deux sont les risques d'incendie potentiels et il peut être difficile d'obtenir une assurance propriétaire de maison.

Lorsque l'inspecteur en bâtiment inspecte le système de plomberie se demander si l'égout nettoyer bouchon est plus récente. Si ce sont les problèmes suspects avec la conduite d'égout peuvent exister et le budget pour le remplacement. Demander à l'inspecteur l'âge de l'approvisionnement en plomberie, des déchets et tuyaux de ventilation sont. Si les tuyaux sont vieux de remplacement peut être nécessaire plus tôt que vous le souhaitez.

Les systèmes de chauffage doit être inspecté et vous avez le droit de se faire dire comment le système de chauffage fonctionne. Si vous ne connaissez pas les pièces de la chaudière ou du four il est maintenant temps pour le découvrir. Posez les questions inspecteur de la maison au sujet de ce cadre fait quoi et pourquoi ils sont là. Chaque inspecteur à la maison je sais est impatient de vous enseigner tout ce qu'il ou elle sait. Si l'inspecteur ne sait pas les noms des pièces de l'équipement, vous devriez être concerné.

De nombreux acheteurs ont des questions à poser inspecteurs à la maison sur la structure de la maison. Gardez à l'esprit les inspecteurs en bâtiment ne peut pas voir dans ou à travers les murs. Les inspecteurs en bâtiment peut voir ce qu'ils peuvent voir et faire quelques conjectures instruites. Les inspecteurs en bâtiment sont susceptibles de manquer des dommages-intérêts cachés de défauts insectes, la pourriture, l'eau et de la construction à moins de symptômes évidents existent. Les inspecteurs en bâtiment qui fournissent une réponse de "Je ne sais pas" lorsqu'on lui a demandé la question est là dommages cachés ne sont pas être évasif, ils sont honnêtes....